Verbrauchsabhängiger SWR. Energieausweis

Welcher Energieausweis muss für welches Gebäude erstellt werden?

Grundsätzlich gilt die Wahlfreiheit zwischen der verbrauchsabhängigen und bedarfsabhängigen Ausführung des Energieausweises.

Für Wohngebäude mit 1-4 Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 01.11.1977 muss jedoch ein bedarfsorientierter Energieausweis erstellt werden. Einzige Ausnahme sind Wohngebäude aus dieser Zeit, die entweder schon bei der Baufertigstellung den energetischen Stand der Wärmeschutzverordnung von 1977 aufgewiesen haben oder durch eine Sanierung auf diesen Stand gebracht worden sind. In diesen Fällen besteht Wahlfreiheit zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsweis.

Nichtwohngebäude und Wohngebäude mit Gewerbeflächen sind separat zu untersuchen. In bestimmten Fällen reicht ein verbrauchsorientierter Energieausweis aus. In den anderen Fällen ist die Erstellung eines bedarfsorientierten Ausweises erforderlich.

Für denkmalgeschützte Gebäude muss kein Energieausweis erstellt werden.

Man unterscheidet zwischen verbrauchs- und bedarfsabhängigen Energieausweis

Der verbrauchsabhängige Energieausweis wird auf Basis des Energieverbrauches der letzten drei Jahre ermittelt. In diesen Verbrauchswert fließt jedoch das unterschiedliche Heizverhalten – besonders bei kleinen Gebäuden – stark ein. Dadurch hängt die Aussagekraft stark vom persönlichen Nutzer verhalten ab.

Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Energiebedarf des Gebäudes objektiv wieder und wird rechnerisch ermittelt. Hierbei werden alle Faktoren den Energiebedarf es Gebäude beeinflussen, wie der Aufbau der Wände, die Art und der Anteil der Fensterflächen, die Ausführung des Heizungssystems, usw. berücksichtigt.

Für die Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises wenden Sie sich bitte direkt an die unten aufgeführten Kooperationspartner.